Позвонить мне

Продажа базы отдыха на берегу Днепра

$ 1 200 000
Характеристики
3,44 га
Разумовка, Запорожский район, Запорожская область
Описание

Предлагаемая территория общей площадью 3,44 га расположена на правом берегу р. Днепр между с. Разумовка и с. Каневское (Разумовский сельсовет).

Бывшая база отдыха находится в собственности (земельные участки, здания и сооружения).

Земельный участок разделен на две части площадью 2,9 га и 0,54 га.

Передняя линия данных участков является также пляжной территорией протяженностью 300 м.

Верхняя граница земельного участка примыкает непосредственно к сосновому лесу.

Объект находится в экологически чистой, рекреационной зоне, с видом на реку, днепровские плавни. Есть возможность для рыбалки, охоты, семейного отдыха.

С момента приобретения в собственность данной базы отдыха проведены подготовительные работы по расчистке территории для дальнейшего строительства (снос старых, обветшалых зданий и сооружений, корчевание сухостоя, планирование грунта, вывоз мусора).

Из старых зданий и сооружений на сегодня существует трехэтажный корпус и восемь хозяйственных построек, которые возможно использовать при дальнейшей реализации проекта.

Проделана большая работа, связанная с организацией и реализацией нового строительства объектов инфраструктуры. Такие объекты, как берегоукрепление, длиной в 200 м (бетонно-гранитная конструкция); ограждение из бетонных плит по всему периметру; бетонированный съезд для автотранспорта; площадка, подготовленная под стоянку автотранспорта и дальнейшего строительства причала для катеров, являются привлекательными для потенциального инвестора.

Кроме того, на территории построены два капитальных коттеджа, каждый в среднем – площадью по 400 м² (высокое качество строительства), без внутренней отделки.

Значительным позитивным фактором является наличие мощной трансформаторной подстанции (450 кВт), скважины с питьевой водой (документы оформлены, согласования получены, анализ воды проведен).

Также проведен газопровод длиной в 2,5 км, готов к подключению при наличии конечного потребителя.

Для будущей застройки участка получены все разрешительные документы (декларация на начало строительства, градостроительное обоснование, документы, подтверждающие границы водоохранной зоны и т.д.).

Готовы на совместное сотрудничество в реализации данного проекта, в качестве долевого участия.
Рассмотрим Ваши предложения.

+ 768 квартир в базе
214 успешных сделок
527 довольных клиентов
4 наград
Похожие предложения
Вас могут заинтересовать
62 м² 2 комн.
г. Запорожье, пр. Соборный
Эксклюзивно
90 м² 3 комн.
Лёвшино, Вольнянский район, Запорожская область
Эксклюзивно
712 м2
г. Запорожье, ул. Космическая, 22